Já no acumulado de 12 meses, considerando o período entre fevereiro de 2022 e janeiro de 2023, essa variação foi de 12,06% — percentual superior ao do IGP-M (Índice Geral de Preços - Mercado) em igual período, de 3,79%, segundo a Fundação Getúlio Vargas (FGV).

No mês, as maiores altas foram registradas no valor médio de locação dos imóveis de um quarto (1,20%), seguidos por imóveis de dois dormitórios (1,10%) e residências de três dormitórios (0,90%).

O fiador foi a opção de garantia mais utilizada no mês, respondendo por 43,0% dos contratos de locação realizados. Cerca de 42,0% escolheram o depósito de três meses de aluguel e 14,0% optaram pelo seguro-fiança. Outros tipos de garantia representaram 1,0% dos contratos.

Os imóveis alugados mais rapidamente foram as casas e os sobrados: de 35 a 60 dias. Os apartamentos tiveram um ritmo de escoamento mais lento: de 35 a 84 dias.

A Pesquisa de Locação Residencial é divulgada mensalmente e visa monitorar o comportamento do mercado de aluguéis na capital paulista. As informações estão disponibilizadas em valores por metro quadrado (área privativa de apartamentos e área construída de casas e sobrados), por número de dormitórios e por estado de conservação.

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Fonte: www.aecweb.com.br